名古屋市の魅力と物件情報

名古屋市の魅力と物件情報 名古屋市内の不動産購入を検討されている方に、名古屋市の魅力や現在販売されている物件情報について詳しく解説していきます。
是非最後までご覧いただき、名古屋市内での不動産購入をご検討ください。
名古屋市の人口 名古屋市は、日本において人口が非常に多く、東京23区・横浜市・大阪市に続く4番目の人口規模を誇ります。
2023年の人口減少時代においても、名古屋市は人口が増加しています。
2023年12月1日時点での人口は、2,327,700人です。
名古屋市は交通の要所 昔から名古屋市は、東海道の宿場町として栄えてきました。
かつては宮宿から10里の渡しで四日市宿までの船便も存在しました。
現在、ＪＲ（旧日本国有鉄道）をはじめ、関西本線・東海道新幹線・東海道本線・中央本線などの主要な鉄道路線が名古屋市に集まっています。
また、近畿日本鉄道・名古屋鉄道・名古屋臨海高速鉄道（あおなみ線）や名古屋市営地下鉄の東山線・桜通線などの私鉄・市営地下鉄も乗り入れており、合計9路線が利用可能です。
さらに、2027年以降はリニアモーターカー（リニア中央新幹線）が乗り入れる予定であり、それによって導入される10路線も利用できるようになる予定です。
商業も盛んな名古屋市 名古屋市では商業も盛んで、JR名古屋駅には名古屋高島屋・三越・丸栄・松坂屋・名鉄百貨店などがあります。
中心地域は名古屋市中区の栄であり、名古屋駅周辺はJR名古屋高島屋やリニアモーターカーの影響もあり、人々が集まる人気の商業地です。
名古屋の中心は中区 名古屋の中心は中区となっており、愛知県庁・市役所・裁判所・愛知県警本部などが所在しています。
中区は名古屋市内の中心的な役割を果たしており、行政の拠点となっています。
名古屋市の不動産購入の人気エリアと不人気エリア 名古屋市には16の区がありますが、その中で特に人気のあるエリアとあまり人気のないエリアが存在します。
参考ページ：名古屋市16区の不動産購入｜土地・中古一戸建・中古マンション 住宅街の人気エリア 住宅街の人気エリアは、千種区、東区、名東区、昭和区、瑞穂区になります。
全体的に中心の中区よりも東のエリアになります。
このエリアの中でも一部の地区が特に人気です。
この東のエリアは、宅地造成規制法や砂防法の規制が多く、丘陵地帯となっています。
また、地下鉄東山線沿線のエリアも人気が高いです。
住宅街の不人気エリア 住宅街の不人気エリアは、港区、南区、中川区、守山区になります。
全体的に中心の中区よりも南や西のエリアになります。
特に守山区は最近宅地造成が進み、土地区画整理も多数行われていますが、中心部から遠く不人気です。
守山区以外は、平坦な地形で土地が低く、洪水や津波のリスクがあるエリアです。
物件情報の特徴 物件の情報も人気エリアと不人気エリアで異なる傾向があります。
人気エリアでは、土地の価格が高くなったり、マンションの価格が高くなったりする傾向があります。
人口分布も人気エリアには多くの人が住んでいますが、不人気エリアでは人口が少なくなっています。