名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリアごとの売却相場

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリアごとの売却相場 名古屋市で一戸建ての家を所有し、住居として使用することを決めている場合でも、会社都合による転勤などでその地域から引っ越さなければならない場合があります。
思い入れのある家であるため、なるべく高く売却したいと考えることでしょう。
この記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点などについて詳しくご紹介しますので、参考にしていただければ幸いです。
名古屋市における一戸建ての売却価格の相場についてまず見ていきましょう。
2021年の平均価格は、1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には1平方メートルあたり39.91万円となっています。
相場としては上昇傾向にありますので、売却を考えている方にとっては朗報と言えるでしょう。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など 2013年から2022年までの10年間のデータを見ると、波はあるものの名古屋市全体では、1平方メートルあたりの価格が約13万円程度上昇しています。
一方、愛知県全体では上昇幅が約5万円程度であるため、名古屋市は愛知県内でも非常に需要が高いエリアと言えるでしょう。
また、名古屋市内には16の区が存在し、それぞれのエリアにおける一戸建ての売却価格も異なります。
2022年のデータによると、最も高い価格で売買が行われているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円となっています。
次に高いのは「東区」であり、1平方メートルあたりの価格は56万円です。
これは、名古屋市の中心地である中区には愛知県庁や名古屋市役所などがあり、アクセスも良いことが理由として考えられます。
さらに、地下鉄の東山線、名城線、鶴舞線、桜通線が通っていることも、需要と価値を高める要素となっているのです。
一方、「港区」では最も安価な売買が行われており、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋港区の魅力と一戸建て需要の高まり。