購入時の年齢や年収
家を購入するタイミングについて
一般的には、家を購入するタイミングは個人によって異なりますが、国土交通省の調査によると、一般的な家の購入者の平均年齢や平均年収についてご紹介いたします。
購入時の平均年齢
注文住宅や分譲戸建住宅、分譲集合住宅の多くは、30代後半の方々が購入しています。
これは、自分たちの希望に合わせた住宅を建てるために、土地を購入し、建築業者に建ててもらうことが一般的だからです。
注文住宅は、自分たちの希望通りの間取りや設備を取り入れることができるため、若い世代の方々に好まれています。
一方、中古物件を購入する世帯主の平均年齢は40代前半です。
中古物件を購入する場合、新築物件と比べてコストが抑えられることが魅力です。
また、中古物件はすでに建てられているため、引越しも早く済ませることができます。
これは、家族の事情や仕事の都合などから、早急に住居を確保したいという人々にとって魅力的です。
そのため、中古物件を取得する世帯主の平均年齢がやや高くなっているのです。
購入時の平均年収
平均の世帯年収が最も高いのは、分譲集合住宅でした。
このタイプの住宅の平均年収は、なんと923万円となりました。
また、新築物件の方が中古物件よりも平均年収が高い傾向があります。
参考ページ:物件を購入するタイミングはいつがいい?まずは何を決める?
購入する最適なタイミング
多くの人々は、ライフイベントの発生をきっかけにして自宅を購入する傾向があります。
例えば、結婚、妊娠・出産、子供の進学、子供の独立、定年退職などが挙げられます。
また、家賃の支払いがもったいなく感じられるようになったり、マイホームの頭金が貯まったりするなど、経済的な理由から家の購入を決断する人々も存在します。
しかし、住宅を購入するタイミングについては、個々の状況によって異なるため、一概には言えません。
ご自身のライフステージや経済的な状況を考慮した上で、最適なタイミングを見極めることが重要です。
マイホームを手に入れるためには、予算をきちんと立てることが非常に大切です
将来の家族構成や計画を考慮し、慎重にマイホームを購入するタイミングを判断することが重要です。
まず最初に予算を設定することから始めましょう。
物件を探す前に、欲望に駆られずに真剣に予算を考えることが必要です。
予算を設定しないまま物件を探し始めると、自分の負担を超える取得費用を抱えることになる可能性があります。
そうならないためにも、事前に住宅ローンの借入額や頭金の額を細かく設定しておくことをおすすめします。
まずは、住宅ローンの借入額を決めましょう。
これには、自分たちの収入や将来の収入見込み、返済能力などを考慮する必要があります。
金融機関に相談し、最適な借入額を計算してもらうと良いでしょう。
次に、頭金の額を決める必要があります。
頭金とは、物件の購入価格の一部を最初に支払うことです。
頭金の額が多ければ多いほど、借入額が少なくなります。
しかし、頭金を多くすることで他の出費に影響が出てしまう場合も考えられます。…