不動産売却時の税金について詳しく解説します

不動産売却時の税金について詳しく解説します 名古屋市で一戸建てやマンションを購入し、転勤や帰省などの理由で家を手放す際には、不動産の売却にはさまざまな税金がかかります。
これらの税金について、詳しくご説明いたします。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法 不動産売却に伴う税金は大きく分けて3つありますが、その中でもまずおさえておきたいのが「印紙税」です。
印紙税は不動産の売買契約時に必要となる税金であり、契約書類に書かれた金額に応じて税額が変動します。
2024年3月31日までの期間は軽減税率が適用されており、1,000万円から5,000万円の取引では1万円、5,000万円から1億円の取引では3万円という具体的な金額がかかります。
不動産を売却する際には、売買契約書類についてもしっかりと把握しましょう。
次に、不動産を売却する際には、自分で買い手を見つけるだけでなく、不動産会社を介して売却することが一般的です。
この場合、不動産会社に仲介手数料として報酬を支払う必要があります。
仲介手数料は売却価格に応じて決まり、高額な取引ほど仲介手数料もそれに伴って高額になります。
法律によって仲介手数料の上限が定められており、売却価格が400万円を超える場合は、売却価格の3％に6万円を足した金額に消費税が加算されます。
不動産を売却する際にかかる税金や費用について、上記で詳しく解説いたしましたが、実際の取引においては専門家のアドバイスを受けることも大切です。
ご不明点があれば、税理士や不動産関連の専門家にご相談されることをお勧めします。
名古屋市での不動産売却時の特典情報：ゼータエステートが売れるまで仲介手数料の半額キャンペーンを実施中 名古屋市にお住まいで、不動産を売却を検討している方に朗報です。
不動産仲介会社のゼータエステートでは、売却が成立するまでの期間、仲介手数料を半額にする特別キャンペーンを実施しています。
つまり、不動産が売れるまでの間は通常の半額で仲介を受けることができるということです。
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是非この機会に、不動産の売却をお考えの際には、ゼータエステートの半額キャンペーンをご検討してみてください。