名古屋市南区の不動産市場について

名古屋市南区の不動産市場について詳しく解説します 名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しており、約18.46平方キロメートルの広さを持ち、名古屋市内の区の中でも7番目に広いエリアです。
この地域は、昔ながらの風景を残しつつも、現代的な住宅が立ち並ぶ街として知られています。
不動産市場においては、南区にはさまざまな物件があり、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などが存在しています。
この記事では、南区に物件を売却を考えている方に向けて、特徴や契約件数、相場などの情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定 これらの情報を参考にして、スムーズな不動産売却を目指しましょう。
名古屋市南区の特徴とは 最初に、名古屋市南区の特徴について見ていきましょう。
地域の特性を理解することは、不動産売却時に潜在的な購入者に対してどのようにアピールすべきかを把握するための重要なカギとなります。
自身の住む地域について正確に把握し、円滑な売却のための準備を進めていきましょう。
名古屋市南区の人口情勢 名古屋市南区の人口は2023年10月1日時点で131,459人、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては急増しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などによるもので、人口密度は名古屋市内では下から6番目の7,121人/km²です。
高齢化率は29.7%で、市内最高水準で今後も高齢化は進む見込みです。
南区の歴史的背景 愛知県名古屋市南区の歴史的特徴は、以下の3つが挙げられます。
日本の歴史：製塩業から始まる地域の発展 中世の終わりから近世の初めにかけて、南区の大部分は海に面していました。
この地域では、年魚市潟と呼ばれる干潟が広がっており、製塩業が盛んでした。
この製造された塩は「前浜塩」として親しまれ、重要な商品となっていました。
江戸時代には、この地域を通る東海道が整備され、交通の要所として栄えていきました。
街は発展し、様々な文化や産業が栄える土壌となりました。
近代以降、この地域は鉄鋼、金属、機械などの工業が発展し、工業地帯としての側面を強めていきました。
製塩業から始まったこの地域の歴史は、海との関わりや交通の要所としての特性が、地域全体の発展に大きく寄与してきたことを物語っています。