名古屋市で一戸建てを売却する際の価格相場や売却に関する情報

名古屋市で一戸建てを売却する際の価格相場や売却に関する情報 いつか名古屋市で建てた一戸建ての家を手放さなければならないという事態に陥ることは、転勤などの会社都合からくるものかもしれません。
そんな大切な家をできるだけ高値で売却したいとお考えかと存じます。
この度は、名古屋市の一戸建ての売却価格の相場や最適な売却タイミング、留意すべき点などについてご案内いたしますので、ご参考にしてくださいませ。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など まず、名古屋市における一戸建ての家の平均売却価格をご紹介いたします。
2021年のデータでは、1平方メートルあたりの平均価格が35.34万円であり、2022年には39.91万円と上昇傾向にあることが確認されております。
この推移からも明らかなように、名古屋市においては売却物件の価格が順調に上昇しており、売却希望の方にとっては好都合と言える傾向にあります。
さらに、2013年から2022年までの10年間を俯瞰すると、名古屋市においては1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇していることがわかります。
この数字は、愛知県全体の物件価格の上昇幅である約5万円を上回る数値であり、名古屋市が愛知県内でも高い需要を有するエリアであることを示しています。
名古屋市内では16の区が存在し、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格は異なることをご承知あれ。
2022年のデータによれば、最も高い価格で取引が行われているのは「中区」であり、1平方メートルあたりの価格が85万円に達しております。
続いて「東区」が56万円で二番目に高い金額となっており、需要が高く、価値が認められていることが伺えます。
中区は、愛知県庁や名古屋市役所などの行政機関が所在するなど、名古屋市の要となるエリアであるため、価格が高騰しているのも納得です。
また、地下鉄の路線が網羅されていることもあり、アクセス面でも非常に優れたエリアとして評価されております。
一方で、最も価格が低いのは「港区」であり、1平方メートルあたりの価格が20万円となっています。
名古屋市最南端の区について 名古屋市の最南端に位置するこの区は、津波被害のリスクや外国人の居住者が多いという特徴があります。
そのため、一般的な人々からはあまり注目されていないエリアと言えます。