名古屋市の一戸建て売却について詳しく解説

名古屋市の一戸建て売却について詳しく解説します 名古屋市で一戸建ての家を建てたり、購入したりして、そこに住む予定だったけれども、社内の都合などで転勤となり、その土地を離れなくてはならないという状況になることがあるかと思います。
思い入れのある家ゆえに、できるだけ高額で売却したいですよね。
この記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却に最適なタイミングや留意点について、詳しくご説明いたします。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など ぜひご参考にしてください。
名古屋市の一戸建て売却価格の相場 ますは、名古屋市における一戸建ての住宅がどのような価格で取引されているか、相場を把握していきましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には1平方メートルあたり39.91万円に上昇しています。
この傾向から見て、売却を検討中の方にとっては好都合な状況と言えるでしょう。
2013年から2022年までの10年間のデータをみると、名古屋市全体では1平方メートル当たりの価格が約13万円上昇しています。
愛知県全体の平均では上昇幅が約5万円ほどであることを考えると、名古屋市は愛知県内で非常に需要の高いエリアであると言えます。
各区ごとの売却相場についても確認しましょう。
名古屋市の各区の売却相場 名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格は異なります。
2022年のデータによれば、最も高額で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
次に価格が高いのは「東区」で、1平方メートルあたりの価格が56万円となっています。
このことから、中区や東区が需要が高く、価値が認められていることが窺えます。
中区は愛知県庁や名古屋市役所が位置していることから、名古屋市の中心地となる地域であり、価格が高騰している傾向にあります。
さらに、地下鉄東山線や名城線、鶴舞線、桜通線が通っているため、アクセスの便も非常に良いエリアです。
一方、「港区」は最も価格が手頃で、1平方メートルあたりの価格は20万円となります。
名古屋市の南端に位置する区の特徴と興味の持たれ方 名古屋市の南端に位置する区は、津波などの自然災害のリスクがあるだけでなく、外国人の方々も多く住んでいる地域です。
しかし、これらの要因からか、あまり注目されることはありません。