売却価格の相場や確認すべきポイント、そして高値で売るためのコツについて詳しくご紹介
Posted on by coola
名古屋市は、日本でも注目される主要都市の一つです。
2023年8月1日時点で、約232万人がこの都市で生活しています。
人口が増加しているため、マンションの需要も高まり、売却がしやすい状況にあります。
この記事では、名古屋市内でマンションを売却を考えている方々に向けて、売却価格の相場や確認すべきポイント、そして高値で売るためのコツについて詳しくご紹介したいと思います。
参考ページ:名古屋市マンション売却の相場は?確認すべき点や高く売るコツ 名古屋市内でマンションを売却する際の相場を見ていきましょう。
2018年1月1日から2023年7月31日までの間における新築マンションの平均価格は約4,996万円であり、平均坪単価は約240.8万円となっています。
また、間取りを無視した中古マンションの平均価格は約2,820.9万円となっています。
ただし、これはあくまでも平均的な価格であり、立地や築年数、間取りなどによって実際の価格は異なります。
なお、中区が最も坪単価が高く、299.1万円である一方で、港区が最も低い坪単価である142.3万円となっています。
築年数も売却価格に大きな影響を与えます。
不動産には耐用年数が設定されており、例えば木造の建物の場合は22年、鉄筋コンクリートの建物では47年とされています。
これらの年数を過ぎると、建物の価値はほとんどなくなると考えられます。
したがって、マンションを売却する際には築年数も参考にしつつ、エリアや間取りなども慎重に検討することが重要です。
2023年8月1日時点で、約232万人がこの都市で生活しています。
人口が増加しているため、マンションの需要も高まり、売却がしやすい状況にあります。
この記事では、名古屋市内でマンションを売却を考えている方々に向けて、売却価格の相場や確認すべきポイント、そして高値で売るためのコツについて詳しくご紹介したいと思います。
参考ページ:名古屋市マンション売却の相場は?確認すべき点や高く売るコツ 名古屋市内でマンションを売却する際の相場を見ていきましょう。
2018年1月1日から2023年7月31日までの間における新築マンションの平均価格は約4,996万円であり、平均坪単価は約240.8万円となっています。
また、間取りを無視した中古マンションの平均価格は約2,820.9万円となっています。
ただし、これはあくまでも平均的な価格であり、立地や築年数、間取りなどによって実際の価格は異なります。
なお、中区が最も坪単価が高く、299.1万円である一方で、港区が最も低い坪単価である142.3万円となっています。
築年数も売却価格に大きな影響を与えます。
不動産には耐用年数が設定されており、例えば木造の建物の場合は22年、鉄筋コンクリートの建物では47年とされています。
これらの年数を過ぎると、建物の価値はほとんどなくなると考えられます。
したがって、マンションを売却する際には築年数も参考にしつつ、エリアや間取りなども慎重に検討することが重要です。