空き家特別対策法による税金の増税リスクとその対応策について詳しく説明します。

空き家特別対策法による税金の増税リスクとその対応策について詳しく説明します。
平成27年に導入された空き家特別対策法は、空き家問題に対処するための法律です。
この法律によれば、空き家を放置し続けると思いがけない税金を支払う可能性があることを意味します。
ここで、具体的な増税リスクとそれに対応する方法を考えてみましょう。
まず、増税のリスクとなるのは固定資産税です。
固定資産税は地方自治体が課税し、徴収する税金で、建物や土地、償却可能な資産が課税対象となります。
所有者はこの税金を支払う義務があり、市町村からは年度初めに納税通知が送られます。
通常、土地や建物の評価額に1.4％をかけた金額が固定資産税として課されます。
参考ページ：不動産購入 税金 固定資産税が6倍になる事がある！詳しく解説！ ただし、固定資産税にはいくつかの優遇措置があります。
たとえば、住宅に関する税負担軽減策があります。
生活に欠かせない住宅を持つことが、国民の生活安定に繋がるという考えから、いくつかの税制上の配慮が行われています。
例えば、小規模な住宅用地（面積200㎡以下）では、固定資産税が1/6まで軽減されます。
また、住宅と店舗が組み合わさった場合、店舗の床面積が全体の半分以下の場合、敷地全体が軽減対象となります。
さらに、住宅に実際に住んでいるかどうかは関係なく、敷地に住宅がある限り、軽減の対象となります。
一方で、一般の住宅用地（面積200㎡を超える部分）に対しても軽減策が存在します。
この場合、固定資産税を1/3まで軽減できます。
この際も、住宅と店舗の取り扱いや居住条件については、小規模住宅用地と同様のルールが適用されますが、敷地面積には上限が設けられています。
つまり、これらの税制上の優遇措置が、空き家問題を助長する一因となっていると言えます。
このためには、空き家問題の解決に向けて、増税リスクに対処するために、空き家を有効活用したり再生計画を策定するなど、積極的な取り組みが求められています。