不動産 中古住宅 住宅ローン以外にかかる費用はいくらかを解説！

住宅を購入するという大きな決定をする際には、さまざまな費用がかかりますので、その点をしっかりと理解しておきましょう。
まず、購入後に毎月支払う必要があるのが住宅ローンの返済です。
住宅ローンを利用して家を購入すると、毎月一定額を返済する必要があります。
この支払いは、家を完全に所有するまで続きます。
返済期間は最長35年となっていますが、自分の生活計画に合わせて変更することも可能です。
通常は20年から35年の長期返済となることが一般的です。
返済を滞納せずに完済するためには、家の購入を計画する段階から家計管理をしっかりと行うことが非常に重要です。
また、住宅ローンの返済額は一定ではなく、自分で調整することができます。
例えば、一度にまとまった金額を返済する繰り上げ返済を行うことで、毎月の支払額を減らしたり、返済期間を短縮することができます。
さらに、ボーナス時加算の利用を変更することも可能です。
これらの対応は多くの金融機関で可能であり、自分に合った方法を選択することができます。
その際は、金融機関と相談して最適な選択をすることが大切です。
参考ページ：不動産 中古住宅 住宅ローン以外にかかる費用はいくらかを解説！ さらに、家を購入する際には不動産取得税という税金も支払う必要があります。
これは不動産を取得した際に支払う一度限りの税金であり、取得後に都道府県から課税通知書が送られてきます。
土地と建物の両方に課税され、課税標準額（固定資産税評価額）に税率をかけて計算されます。