固定資産税路線価とは

固定資産税路線価とは 固定資産税路線価とは、固定資産税を算出するための基準となる数値のことを指します。
市町村（東京都の場合は区）が3年ごとに設定し、4月頃に公表されます。
固定資産税路線価は、不動産の公示価格の70%が一般的な評価とされており、固定資産税のほかにも不動産取得税や登録免許税、都市計画税の算出にも利用されます。
参考ページ：土地 の 相続 税 評価 額 固定資産税路線価の調べ方と相続税路線価との違いの解説 固定資産税路線価と相続税路線価の違い 一般的に「路線価」と言えば相続税路線価を指すことが多いですが、固定資産税路線価と相続税路線価は異なる数値です。
相続税路線価は、相続税を算出するために必要な数値であり、金額自体も固定資産税路線価とは異なります。
具体的には、相続税路線価は公示価格の80%を基準としていますが、固定資産税路線価は公示価格の70%を基準としています。
固定資産税路線価の調べ方 固定資産税路線価を調べる方法は、一般財団法人資産評価システム研究センターが提供している全国地価マップを利用することができます。
具体的な手順は以下の通りです。
1. 検索サイトで「一般財団法人資産評価システム研究センター」または「全国地価マップ」と検索します。
2. 全国地価マップの公式サイトにアクセスします。
3. サイト内にある掲載マップ一覧の中から「固定資産税路線価等」を選択します。
4. 調査したい地域をクリックします。
5. 「固定資産税路線価等」をクリックした後に表示される「全国地価マップご利用にあたって」の内容を確認し、同意します。
6. 地図が表示されます。
所在地の都道府県や市区町村を選択したり、住所検索に住所を入力することで、詳細な地図を表示させることができます。
以上が固定資産税路線価の調べ方の手順です。
ぜひご活用ください。