不動産売却にかかる税金の種類は?
Posted on by coola
不動産売却にかかる税金の種類は?
不動産を売却した際には、主に以下の3つの税金がかかります。
それぞれについて、詳しく解説していきます。
印紙税 印紙税とは、不動産などの売買契約時の書類にかかる税金です。
売却の際には、収入印紙を契約書類に貼り付けて割印をし、税金を支払います。
印紙税の税額は、契約書類に書かれている金額に応じて変わります。
ただし、2024年3月31日までは、軽減税率が適用されるため、早めに売却することがおすすめです。
税金の金額は細かく分けられていますが、軽減税率適用の期間中は、売却価格が1,000万円から5,000万円の場合は1万円、5000万円から1億円までの場合は3万円です。
不動産を売却することで得られる金額と比較してみると、大きな額とは言えませんが、しっかりと理解しておくことが重要です。
仲介手数料および司法書士費用にかかる消費税 不動産を売却する際には、自分で買い手を見つけることも可能ですが、一般的には不動産会社に売却を依頼します。
そのため、不動産会社に対して仲介手数料として報酬を支払う必要があります。
仲介手数料の金額は、不動産の売却価格に応じて異なります。
売却価格が高くなればなるほど、仲介手数料も高くなります。
また、仲介手数料には消費税がかかります。
消費税の計算方法は、売却価格が400万円を超えた場合は、売却価格の3%に6万円を足して、その金額に消費税をかけるというものです。
名古屋市の不動産売買でお得なサービス!「ゼータエステート」の「売れるまで仲介手数料半額」キャンペーン 名古屋市で不動産の売買をお考えの方に、お得なサービスをご紹介します。
当社「ゼータエステート」では、売れるまでの期間に限り、仲介手数料を半額にする特別キャンペーンを実施しております。
参考ページ:名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある?計算方法や節税方法 通常、不動産の売買手続きには仲介手数料が発生しますが、私たちのキャンペーンでは、売買契約が成立するまでの間、その仲介手数料を半額にさせていただきます。
これにより、お客様は負担が減り、よりお得に不動産を売買することができます。
当社は、名古屋市を中心に幅広い不動産の取り扱い経験があります。
地域の市場動向や物件の特徴に詳しく、豊富なネットワークを活かして最適な取引をサポートします。
また、専門のスタッフが丁寧に対応し、お客様のニーズに合わせた不動産のご提案をいたします。
このキャンペーンは期間限定で行っておりますので、ぜひお早めにご利用ください。
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ただし、2024年3月31日までは、軽減税率が適用されるため、早めに売却することがおすすめです。
税金の金額は細かく分けられていますが、軽減税率適用の期間中は、売却価格が1,000万円から5,000万円の場合は1万円、5000万円から1億円までの場合は3万円です。
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売却価格が高くなればなるほど、仲介手数料も高くなります。
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