名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と、売却に適したタイミングや注意点について

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と、売却に適したタイミングや注意点について 名古屋市で一戸建てを建てたり、購入したりして住んでいる人もいらっしゃるかと思いますが、転勤などの都合でその地を離れなくてはならない場合もあるでしょう。
思い入れのある家だからこそ、少しでも高く売却したいと考える方も多いかと思います。
そこで、この記事では、名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点についてご紹介します。
売却を考えている方にとって、参考になれば幸いです。
まず、名古屋市での一戸建ての売却価格の相場を見ていきましょう。
2021年のデータでは、名古屋市における一戸建ての価格は1平方メートルあたり約35.34万円でした。
2022年には、1平方メートルあたり約39.91万円に上昇しています。
このデータから分かるように、名古屋市では一戸建ての価格が上昇傾向にあります。
過去10年間のデータを見ても、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しており、愛知県全体の平均上昇幅約5万円よりも高いです。
このことからも、名古屋市は非常に需要の高いエリアであることが伺えます。
また、名古屋市は16の区からなっており、それぞれのエリアで一戸建ての売却の相場も異なります。
2022年のデータによれば、最も高額なのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次に高いのは「東区」で、1平方メートルあたり56万円となっています。
中区は名古屋市の中心地であり、愛知県庁や名古屋市役所があるため、需要が高く価値がある地域です。
また、地下鉄の東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っているため、アクセスの面でも非常に便利な場所と言えます。
一方、最も安価なのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
以上が、名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や区ごとの売却相場についての情報です。
これらのデータと注意点を参考に、一戸建ての売却において最適なタイミングを見極めることが大切です。
また、不動産業者のアドバイスや査定を受けることで、より具体的な情報を得ることができるでしょう。
思い入れのある家を少しでも高く売却するために、慎重に計画を立てて進めることをおすすめします。
なぜここにはあまり関心が寄せられていないのか 名古屋市南部の区域でのリスクや多国籍な住民のため、注目されていないエリア 名古屋市の南端に位置するこの特定のエリアは、津波などの自然災害のリスクが高まる可能性や、さまざまな国籍を持つ外国人の方々が多く住んでいることから、一般的な関心を集めていないと言えます。
まず、この区域は名古屋湾に近いため、津波の危険性があります。
海からの高波が押し寄せた場合、海岸沿いや低地に位置する地域は被害を受ける可能性が高くなります。
この津波リスクは、一般の人々にとって魅力的な住居環境ではありません。
さらに、このエリアは外国人の方々が多く住んでいるため、国際色豊かなコミュニティが形成されています。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など 日本の他の地域と比べて異なる文化や言語が交錯することから、地元の人々の関心を引くよりも、外国人の方々が集まる場所として認識されています。
このような状況が重なり、名古屋市南部のこの区域は一般的な注目を浴びることが少ないエリアとなっています。
しかし、これによってその個性や魅力が隠れてしまっているわけではありません。
むしろ、異なる文化の交流や、地元の人々と外国人の方々が共に暮らす様子を見ることができる貴重な場所と言えるでしょう。