不動産売却にかかる税金の種類は？

不動産売却にかかる税金の種類は？ 家やマンションを売却する際には、主に以下の3つの税金がかかります。
それぞれについて、詳しく説明します。
1. 印紙税 印紙税とは、不動産などの売買契約書にかかる税金です。
契約書に収入印紙を貼り付けることで納付することができます。
印紙税の税額は契約書の金額に応じて変動します。
2024年3月31日までは、軽減税率が適用されるため、売却を検討している場合はなるべく早く売却することがおすすめです。
具体的な金額は細かく分けられていますが、1,000万円から5,000万円までは1万円、5,000万円から1億円までは3万円となっています。
不動産を売却して得られる金額と比較してみると、大きな金額ではありませんが、しっかりと把握しておきましょう。
2. 仲介手数料および司法書士費用にかかる消費税 不動産を売却する場合、自分で買い手を見つけることも可能ですが、一般的には不動産会社に売却を依頼します。
そのため、不動産会社に仲介手数料として報酬を支払う必要があります。
仲介手数料の金額は不動産の売却価格に応じて異なり、売却価格が高いほど手数料も高くなります。
また、仲介手数料には消費税が加算されます。
消費税の計算は、売却価格が400万円を超えた場合に適用されます。
この場合、売却価格の3％に6万円を足した額に消費税がかかります。
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