名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？

住宅ローンの滞納による不動産の売却方法について 名古屋市で家を購入し幸せな生活を送っていましたが、物価が高騰したことなどにより、住宅ローンの支払いが思うように進まないという方もいらっしゃるかもしれませんね。
そこで、この記事では、住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合に不動産を売却する方法についてご紹介します。
住宅ローンの支払いが滞るとどうなるのでしょうか。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？ まず最初に、住宅ローンの支払いが滞ってしまうと、最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、即座にそのようなことが起きるわけではありません。
この流れをまずは理解しましょう。
①督促状が届く 住宅ローンの支払いが滞ると、1ヶ月から2ヶ月ほどで、金融機関から督促状が届きます。
督促状とは、支払い期限までに支払いが確認されていない場合に、支払いを促すための書類です。
もし督促状が届いても、未納分を支払えるのであれば、大きな問題にはなりません。
②ブラックリストに登録される 支払いが3ヶ月ほど滞ると、信用情報機関のブラックリストに登録されることになります。
ブラックリストに掲載されると、新たな住宅ローンを組むことはできなくなり、クレジットカードの申し込みも受け付けてもらえなくなる可能性があります。
③一括での支払いを要求される さらに滞納が続くと、金融機関からは契約を継続することができないと判断され、一括での支払いが求められます。
しかし、すでに住宅ローンの支払いが滞っている状況では、一括での支払いをすぐに行うことは困難ですよね。
この場合、法律上では支払い期限の猶予がなくなっており、住宅ローンを借りた本人から保証会社に支払い義務が移ります。
つまり、保証会社が代わりに残りの住宅ローンを支払ってくれるわけですが、返済義務がなくなるわけではありません。
支払先が保証会社に変わるというのが要点です。