中古マンション購入のメリットとアドバイス

中古マンション購入のメリットとアドバイス 中古マンションの購入を検討している方々に向けて、中古マンションを購入する際のポイントやメリット・デメリットについて紹介します。
また、中古マンションと新築マンションの比較や、購入時にかかる諸費用についても詳しく解説しますので、ぜひ参考にしてください。
中古マンションを選ぶメリット まず、中古マンションを選ぶメリットとしては、価格が安いという点が挙げられます。
首都圏の新築マンションの平均価格は2021年上半期で約6,414万円ですが、中古マンションの平均価格は同時期で約3,837万円となっています。
つまり、中古マンションの方が新築マンションよりもお得に購入できるのです。
この差額を活用すれば、リノベーションやリフォームに充てることも可能です。
また、中古マンションのもう一つのメリットは、購入後の資産価値の低下が少ないということです。
一般的に、新築マンションは購入直後から20％も価値が下がると言われていますが、中古マンションはこのような大幅な値下がりは少ないため、資産価値を守ることができます。
さらに、中古マンションの場合、定期的なメンテナンスが行われていることもあります。
管理会社によって外壁や共用部分が定期的に修繕されているため、マンション自体も新しさを保っており、安心して生活することができます。
参考ページ：中古住宅購入流れ期間 マンションを購入するメリット・デメリットを解説！ アドバイス：中古マンション購入のポイント 中古マンションを購入する際のポイントとしては、以下のようなことに注意しましょう。
1. マンションの建物の状態を確認する：中古物件は年数が経っていることが多いので、建物の状態をしっかり確認しましょう。
特に、経年劣化による不具合や修繕が必要な箇所などをチェックし、将来の費用や手間を考慮に入れましょう。
2. 修繕積立金や管理費の確認：マンションには共用部分の修繕や管理などのための積立金や管理費がかかります。
購入前にこれらの費用がいくらかかるのかを確認しておきましょう。
将来的な負担を考えて、バランスの取れた予算設定を行いましょう。
3. 場所や交通アクセスの確認：マンションの立地や周辺環境も重要なポイントです。
通勤や通学の利便性、近くに必要な施設や商業施設があるかなどをチェックしましょう。
将来的な暮らしを考えて、自分にとって最適な環境であるかを検討しましょう。
中古マンションの購入は慎重に行う必要がありますが、適切な選択ができれば、お得な価格やメンテナンスの行き届いたマンションで快適な生活が送れるでしょう。
是非、上記のメリットやアドバイスを参考にして、中古マンション購入を検討してみてください。