マンションの大規模修繕にかかる費用とその内訳
Posted on by coola
マンションの大規模修繕にかかる費用とその内訳
マンションの大規模修繕を行うには、費用とその内訳について詳しく知っておくことが重要です。
マンションの大規模修繕費用は、一般的に一戸あたり約75万円から125万円が相場とされています。
この金額を、約12年の期間で積み立てて修繕に充てるようにしましょう。
ただし、マンションの規模によって必要な修繕総額は異なるため、事前に費用の概算を計算し、毎月の積み立て額を決める必要があります。
参考ページ:マンション 大 規模 修繕 費用 相場 はいくら?一時金の徴収はあるのか解説! 費用を抑える方法もあります。
例えば、マンションが所在する自治体によっては、大規模修繕工事の内容に応じて助成金や補助金を受け取ることができる場合があります。
したがって、自治体に確認することも重要です。
また、大規模修繕を専門のコンサルタントに任せることも選択肢の一つです。
ただし、コンサルティング費用がかかることを覚えておく必要があります。
一般的には、工事総額の約5~10%がコンサルティング費用の目安です。
例えば、工事に1,000万円かかる場合、コンサルティング費用は約50万円から100万円程度になります。
費用が高く感じるかもしれませんが、信頼性の高いコンサルタントに依頼することで、総工事費を100万円以上安く抑えることも珍しくありません。
さらに、コンサルタントに依頼することで、施工会社によるトラブルのリスクも低減されます。
そのため、コンサルタントに依頼することは大きなメリットがありますので、その費用も計算に入れておくことをおすすめします。
マンションの大規模修繕費用は、一般的に一戸あたり約75万円から125万円が相場とされています。
この金額を、約12年の期間で積み立てて修繕に充てるようにしましょう。
ただし、マンションの規模によって必要な修繕総額は異なるため、事前に費用の概算を計算し、毎月の積み立て額を決める必要があります。
参考ページ:マンション 大 規模 修繕 費用 相場 はいくら?一時金の徴収はあるのか解説! 費用を抑える方法もあります。
例えば、マンションが所在する自治体によっては、大規模修繕工事の内容に応じて助成金や補助金を受け取ることができる場合があります。
したがって、自治体に確認することも重要です。
また、大規模修繕を専門のコンサルタントに任せることも選択肢の一つです。
ただし、コンサルティング費用がかかることを覚えておく必要があります。
一般的には、工事総額の約5~10%がコンサルティング費用の目安です。
例えば、工事に1,000万円かかる場合、コンサルティング費用は約50万円から100万円程度になります。
費用が高く感じるかもしれませんが、信頼性の高いコンサルタントに依頼することで、総工事費を100万円以上安く抑えることも珍しくありません。
さらに、コンサルタントに依頼することで、施工会社によるトラブルのリスクも低減されます。
そのため、コンサルタントに依頼することは大きなメリットがありますので、その費用も計算に入れておくことをおすすめします。